Faites expertiser votre toiture en France
- Litige avec un artisan ou malfaçon
- Évaluation des réparations nécessaires et des coûts
- Détection de fuites ou d’infiltrations d’eau
- Vérification de l’état de la charpente (bois attaqué, affaiblissement, fléchissement)
- Préparation à la vente ou à l’achat d’un bien immobilier
- Assurance / Sinistre (tempête, grêle, incendie, etc.)
- Prévention / Entretien régulier
- Projet d’aménagement ou de surélévation
- Détection de matériaux dangereux (ex : amiante)
- Mise en conformité ou obtention d’aides (ANAH, MaPrimeRénov’, etc.)
Nos engagements et nos promesses d'experts
Écouter
Conseiller
Intervenir
Accompagner
CONTACTEZ NOUS
Adresse
Téléphone
Ouvert
Tout savoir sur l'expertise de toiture
Une expertise toiture, à quoi ça sert ?
L’expertise toiture consiste à analyser en détail l’état d’une couverture afin de vérifier sa solidité et sa conformité. Cette étude met en évidence les infiltrations d’eau, les défauts d’étanchéité, les faiblesses d’isolation ou les malfaçons liées à une mauvaise pose. Réalisée sur place ou à distance, elle se conclut par un rapport d’expert qui indique les anomalies constatées et propose des solutions concrètes : réparations ciblées, travaux d’entretien ou rénovation complète.
Combien prévoir pour une expertise de toiture ?
Le coût d’un diagnostic varie selon la complexité de la toiture, la facilité d’accès et le type d’expertise demandé. Une vérification amiable n’a pas le même prix qu’une expertise contradictoire ou judiciaire. Dans la majorité des cas, le tarif démarre à 690 € TTC, mais il peut grimper dès lors qu’un expert agréé doit intervenir dans le cadre d’une procédure devant les tribunaux.
Quels professionnels peuvent intervenir ?
Plusieurs profils peuvent se charger d’une inspection toiture. Le couvreur est souvent le premier interlocuteur, puisqu’il connaît parfaitement la technique et les matériaux. L’architecte apporte une vision plus globale de la structure. Enfin, l’expert bâtiment ou l’expert agréé délivre une analyse neutre et recevable devant les assurances ou les juridictions. Le choix dépend donc de la nature du besoin : simple contrôle technique ou litige à résoudre.
Dans quelles situations demander une expertise ?
Une expertise devient utile dès que des signes inquiétants apparaissent : fuites récurrentes, tuiles déplacées, traces d’humidité ou perte d’efficacité énergétique. Après une tempête ou des intempéries exceptionnelles, elle permet de vérifier que la couverture n’a pas été fragilisée. Lors d’une transaction immobilière, elle offre également la certitude d’acheter ou de vendre en connaissance de cause. Plus largement, faire contrôler sa toiture permet d’anticiper des travaux coûteux et d’éviter des litiges futurs.
Quels recours en cas de désaccord avec un artisan ?
Si des malfaçons sont mises en évidence, la première étape consiste à dialoguer avec l’entreprise concernée et à mobiliser son assurance décennale. Si aucun accord n’est trouvé, une expertise contradictoire puis un recours judiciaire peuvent être engagés. Les garanties légales, comme la décennale ou la garantie de parfait achèvement, sont des leviers importants pour obtenir la prise en charge des réparations.
Qui doit payer l’expertise ?
Celui qui en fait la demande supporte généralement les frais. Cependant, en cas de litige porté devant un tribunal, le juge peut décider de mettre tout ou partie des honoraires à la charge de la partie responsable. Par ailleurs, certaines assurances habitation incluent une prise en charge des frais liés à une expertise toiture.
Est-il possible de se faire rembourser ?
Oui, plusieurs dispositifs permettent d’être remboursé. Les assurances (protection juridique, multirisque habitation, dommage-ouvrage) peuvent couvrir ces frais selon les garanties souscrites. Si une procédure judiciaire est engagée, le remboursement peut aussi être imposé à la partie fautive. Dans tous les cas, il est essentiel de conserver le rapport d’expertise, la facture et l’ensemble des justificatifs, car ils serviront de preuves auprès de l’assureur ou du tribunal.
Témoignages
CONTACTEZ NOUS
Adresse
Téléphone
Ouvert
Références & Certifications
